现如今有钱人都住着大别墅,没钱的人只能和别人挤在出租屋内,高昂的房价让越来越多的人望楼兴叹。日子一天一天过,很多人已经厌倦到处找出租房搬家这种居无定所的日子,无不期盼着能有自己独属于自己的小家。新房买不起,一处小面积的二手房相比性价比高,在很多人经济承受范围之内,即使是二手房重新翻新一边其实并不比新房差。但说到二手房装修还是要注意这些问题,一起来看看吧。
旧房翻新之水电改造
旧房翻新的水电改造是万万不能省的,旧房翻新水管改造出现问题难免会严重影响后期生活居住。因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
旧房翻新之电路改造
有些老的房子用的甚至还是铝制电线,即使是2.5平方的铜线,也是符合二十几年前的用电需求的线,而现在的厨房和卫生间基本上4平方的线成为标配了,甚至有大功率的电器还得使用6平方的电线。根据国家相关规定民用住所中固定插座数量不应少于12个。但不论规不规定,都建议一定要多做预留,方便后期使用!而且二手房普遍存在电路分配简单、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。
旧房翻新之墙体改造
说到墙体改造,有一面墙是万万不可动的,那就是承重墙,相信大家已对承重墙有多了解,大家在旧房翻新时一定要注意。
旧房翻新之墙面处理
旧房墙面大多数都会有老化掉皮甚至是开裂的情况,所以墙面基层处理很重要,假设墙面为简单落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做底层处理,但假设原有的墙面为耐水腻子,则能够思考选用部分贴布的办法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
旧房翻新之厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以假设二手房原有装修的时刻不长,厨卫运用的瓷砖没有呈现很多空鼓、掉落,样式尚不掉队,就能够不用替换。将厨卫空间里的天花板等简单老化部位用新材料进行替换,全部厨卫空间就会面目一新。
以上就是旧房翻新注意事项的相关介绍,这些问题稍不注意就会对后期生活带来严重影响,等再去补修就会得不偿失了,希望可以让大家引起重视,谢谢关注。如若了解更多家装资讯,敬请关注爱空间装修网。