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居家装修合同有啥猫腻需要注意的,一定要谨慎别让自己吃亏!

很多业主们在收房之后就忙着找装修公司装修新房,装修前有个很重要的步骤,那就是签订装修合同,装修合同含有很多内容并且有很多专业术语,许多装修公司为了赚钱会在合同里准备个坑,大部分业主很难看出其中的陷阱,那么我们都要怎么看装修合同,才能在装修的时候避免上当受骗呢?

 

    第一、保修期缩水
    关于住宅室内装修装饰工程的保修期,国家明确规定为两年,厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中,有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况,对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况,就是明显的霸王条款,业主必须提出修改要求。
    第二、逃避保修责任
    有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款,会单方面做出规定,若业主在规定时间内没有付清款项,就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款,而且这一“规定”并不具备法律效力。
    工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决,而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候,应拒绝签字。


    第三、转嫁纳税义务
    业主在付款给装修公司后自然有权索要发票,并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明,若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道,发票产生的税额是企业应该承担的义务,意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。


其实装修合同中还有许多我们需要注意的细节问题,今天我给大家说的也只是其中较为常见的几种,再次提醒广大业主朋友们,签订装修合同之前一定要看清楚、理规范、弄明白!

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