房屋转按揭怎么办理呢？求大神解答

全国

产业工人认证平台请登录立即注册

电话： 400-6031556

当前位置： 装修学院/ 装修问答/ 装修流程/

房屋转按揭怎么办理呢？求大神解答

已解决

阅读：430 发布时间:

最佳回答

如果我永不畏惧41042521 回答时间:2019-02-04 16:10:50

衡宇产业按揭典质怎么办理：贷款着携带贷款人伉俪两边的身份证实、户口本、结婚证、房权证、土地证（或者复印件）、工商执照、税务录入证、收入证实、银行的资金流水、衡宇的评估报告到银行请求，同意后到房管部分办理典质录入，之后到银行支取贷款。
如果也许没有如果76081981 回答时间:2019-02-04 16:12:07

当前位置：贷款攻略>贷款资讯>夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续？夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续？2018-01-2916:36:14来源：金投网我有话说(0人参与)一、离婚房子有贷款怎么办理手续离婚后按揭房子若没有供完最后一笔款，就无法过户，由于，这个时候房子暂时属于银行所有。依照我国《物权法》等法律的相关规定，房屋应该是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。由此看来通常来讲，按揭房要过户应该先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。假如是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，现在多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。通常采纳第二种方式的居民较
如果下一秒你还在回答时间:2019-02-04 16:15:03

一、转按揭的定义 “转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简而言之即仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二、办理转按揭的基本操作流程 1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料:身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件);卖方所需提交资料:购房合同,借款合同,购房发票、契税发票,银行对账单及借款凭证;身份证、户口本复印件及卖方声明、卖方配偶同意出售声明原件; 2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件; 3、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户; 4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项; 5、卖方办理完结注销抵押手续后,双方去交易中心过户; 6、买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款; 7、买方产权证下发后,办理抵押登记: 8、他项权利证书由银行收执,买方取回房产证。三、转按揭的缘由: 1、转按揭业务涉及到新
如果有你在83131962 回答时间:2019-02-04 16:21:00

“转按揭“是整个通称。二手房买卖中的上家原先在银行解决过贷款，可以同意“转按揭“的状态将贷款转动给买房者。如借款人因融资或者周转资金等须要，欲应用已经典质给银行的衡宇增添贷款额，也可以同意转按揭手续转逐个其他银行解决贷款。