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不一定要房产证，只是须要证实屋子是你的公文书信。以及就是贷款须要典质的，能够就用你的屋子做典质，就须要用到屋子了。
手机用户120****4535
在解决衡宇典质登记时，借款人须要将贷款合同、房产证、个人身份证实等资料拿到房管局解决衡宇典质登记，解决终止后，房管局会出具典质权证，这时，房产典质贷款才算真实的做成，屋子的产权也将归于典质组织。至于典质登记费，各个地区收取得不一样，通常是80-100元每套，假如是逐个期房典质贷款解决的典质登记，则会有关系到区分的典质登记总流出，现实以本地房管局为准。另外，在还清房产典质贷款后，不要忘了到房管局解决作废典质登记，惟有解决作废典质登记后，屋子才归于房东，解决作废通常是不收费的。
手机用户11860746314
房屋解押的流程有哪些？通常我们经常会听说房子的抵押，并且抵押的概念也广为人知，那么何为解押？顾名思义，就是和抵押正好相反，通俗点说，就是把抵押出去的房子赎回来。那么办理解押需要关注哪些问题呢？本文将带您了解房屋解押的流程。1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，通常分为两种：（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。2、常见抵押的流程（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；（5
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