房屋抵押贷款好办理吗？首付要多少

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房屋抵押贷款好办理吗？首付要多少

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宁静致远21271149 回答时间:2019-02-08 16:11:22

题主赞，是可以办理抵押贷款，归于衡宇二次抵押贷款，要是衡宇剩余价值很低了，银行不行受理，提议还清衡宇尾款，在办理抵押贷款的。
宁静致远33050111 回答时间:2019-02-08 16:12:38

好办。住房抵押贷款贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。住房抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是应该要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)住房抵押贷款贷款流程1.
宁静致远35063217 回答时间:2019-02-08 16:16:22

衡宇抵押贷款跟通常贷款区分,银行是不干脆受理的,应当要找中介保证机构,我之前也这样做过,手续过失很麻烦.5年之内还款的,可以干脆到银行解决综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介保证露面了.首先指定您的衡宇产业的落成时期,90年之后的相比随便,90年之前的不好办,就算能贷出款,也不会有的是
宁静致远26909 回答时间:2019-02-08 16:21:10

买屋子贷款的话，一致原因就好办，通常都要求物质稳定收入的。你在买屋子的时期，选择的是二手房还是全新的屋子，可以干脆咨问你购置衡宇的开发商，他们会物质至少一家协作办理按揭事务的银行，你能首付快要50%，原因已经很不错了，要办理抵押贷款应当两证周全，审查批示应当不行太穷困。
宁静致远23 回答时间:2019-02-08 16:34:41

能解决按揭贷款的衡宇应该是领取房产证的正式房产开拓商开拓的商品房。村集体自建衡宇及小产权房没办法解决贷款。农人购买商品房解决贷款跟城市居民贷款购买商品房无太大的区分。首先都是要有手段支出20-30%的首付，然后同意房产抵押的手段解决银行房产抵押贷款。在解决银行抵押贷款的过程当中，须要供应若干贷款手续及收入证实，要是无单元的话，农人供应收入证实有些像不太好办。