公积金最大贷款是多少有人晓得现在公积金贷款最高可以贷多少倍?

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  • 跃朋

    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要依照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法有这些:1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数依照购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住

  • 阅36754337

    公积金中心全力支持个人住房消费,现在我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。(一)贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25(二)贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。(三)贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。(四)贷款担保以所购住房作抵押,并办理住房置业担保或贷款综合保险。(五)参贷的规定按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与

  • 粤语滚出头条

    公积金贷款的战术是:公积金缴存年岁(中央无断缴的状态)之后,可以请求公积金贷款。如今公积金贷款额度的战术是这么的:1、个人至上可贷到40万,物质增补公积金的至上贷到50万,伉俪双贷至上60万,其中一方物质增补公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购置二手房),要是购置新居的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单元缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。

  • 越挫就越勇

    可以的,住房公积金贷款如今惟有两种用于,一是买房贷款,二是装修贷款。公积金装修贷款指的是易贷中华人民共和国一同公积金中心向公积金缴存人发放的用于装修自住住房的贷款。

  • 跃马扬刀踏东京61069741

    题主赞,公积金贷款的战术是:公积金缴存年岁(中央无断缴的状态)之后,可以请求公积金贷款。如今公积金贷款额度的战术是这么的:1、个人至上可贷到40万,物质增补公积金的至上贷到50万,伉俪双贷至上60万,其中一方物质增补公积金的可以贷到70万;2、公积金卡内余额的15倍(购置二手房),要是购置新居的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单元缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。以上三个原因,银行会遵照最低值给贷款。

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