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乔疯18109591
（1）房屋贷款的种类之转按揭贷款名词解释：房贷转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为＞抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，即仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。也可以是正处在住房按揭期间的借款人，为了增加（减少）贷款金额或延长（缩短）贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行（银监会和央行为了降低房贷风险，现在已叫停了同一借款人的转按揭，即同名转按揭）。主推银行：工商银行、深圳发展银行。优势：房贷转按揭的优势在于可按评估价作为基数再次贷款，使贷款人充分享受房产增值带来的益处，还可以帮助房产仍处于贷款期的个人买卖房屋变现。缺陷：转按揭手续繁琐，门槛较高，可办理此业务的银行也较＞少。适用对象：房产增值或想买卖仍在按揭期房产的购买者。（2）房屋贷款的种类之直客式贷款名词解释：购房者直接向银行贷款、由银行一次性向开发商付清购房款的个人房贷新模式。主推银行：中国银行。优势：直客式房贷的最大优点是，买房时在不需要向开放商支付按揭保证金的前提下，可以办理一次性付款，这样房价通常可以得到一定幅度的优
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首先衡宇贷款的还款时期因此银行放款的次月就应当要最先按月赔偿了要是不按时赔偿碰面临相应处分,如衡宇被查封、受到银行诉讼、计入央行数据库的黑名单等;还款和衡宇交接无任何关系,换句话说:衡宇贷款能够已经赔偿2年而所购衡宇还无交房;签署买卖合同之后解决贷款手续,通常按常理应当在十个工作日之内照应解决,只是可以和开发商协议脱期解决贷款审批手续,这么就可以晚一点支出银行贷款;应当征得开发商制定原宥才可以,否则,开发商有权穷究你的违约责任及滞纳金。
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