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天山来客WuFeng
你好，一般要是展现了“京购房不限购的字样”就说明在这个处所你要是去购房子的话是不行控制购房子的数目的，但是在有些处所是严禁控制购房的数目。
天山来客146938810
你好！很高兴为你解答，北上广等特大城市，是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。 针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。 由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。 不过这类房屋和正规的商品住宅还是有很大区别的。 1、普通住宅类房屋的使用年限是70年；而所谓不限购的商住两用房使用年限为50年。 2、普通住宅，住户的水电能源的费用，享受国家惠民政策，按民用能源费标准收取；商住房的水电费标准是按照普通商业用能源费标准收取。 3、普通住宅的住户，可以享受周边学区教育资源；商住房住户就需要和开发商交涉了，但是现在来看，很多商住房住户的子女不能在辖区内上学。 4、普通住宅，国家对小区的绿化、景观、居住安全等等均有要求；而商住两用房由于是以商业名义开发，在绿化和居住密度上会有很大
天山老僧
就是无视你自己正本物质几套屋子，都可以购置，是开发商的营销宣扬。企图是为了促销，很多招引卖房。是开市制度作为。户口是物质战术界定.受户藉经管控制的，落户须要原因的。所为不限购以前所针对的是商业地产或者商住两用性质的房屋产业，所以应稳重购置。。
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