请教下住房购置税怎么算?

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  • 蓝天白云116719376

    1、头一回购普通住宅90平米以下:总价*1%, 2、头一回购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或者非普通住宅或者二套房以上:总价*3%、 4、贸易房或者公司产权:总价*3% 5、作废农业户口首购90平米以下住房全免契税战术。

  • 蓝天白云119501571

    生意业务已经购公有住房和经济适用住房的生意业务双方在办理产权生意业务时,衡宇建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应缴纳衡宇成交价2%的契税;建筑面积越过120平方米,买方应缴纳衡宇成交价4%的契税。 手续费:生意业务双方遵照指定各自缴纳衡宇成交价0.5%的生意业务手续费。 印花税:生意业务双方各缴纳房价款0.5‰的印花税。价值泉源网络仅供参考

  • 蓝天85625370

    一、购新房只需要缴纳契税; 二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税 三、购置税征收方式 (一)契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%, 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3% 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 (二)卖方:营业税及附加 住宅 (1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。 (2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 (3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,营业税=成交价*5.6%。 非住宅 商业、办公、车位等非住宅按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。 附加是指城建税和地方教育费附加 (三)、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交 价格来源于网络,仅供参考!

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