涨停88 回答时间:2019-02-01 16:11:09

1、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。“每月等额本息还款法“是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。“每月等额本金还款法“是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。假如超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）2、不用自己去提取，公积金中心自动扣除，您可以在办理贷款的时候详细询问还款事宜公积金还款有两种还款方式，一种是年冲（一年还一次，一次扣除所有公积金余额），一种是月冲

掌合天下建鹏 回答时间:2019-02-01 16:11:20

用公积金还贷款：你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，这种还款方式只需一次委托，即长期有效。用公积金还房贷，介绍以下三种办法：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款，很多人退休后，采用这一方法还贷，还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款，提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月，停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款，停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还；逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。特别提醒：采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还

账房先生521 回答时间:2019-02-01 16:15:35

关于住房公积金的政策，是依照各地方制定的，，不同的城市可能有不同的政策，但大同小异。实际内容可以在百度搜索例如“北京住房公积金管理中心”即可。 1、首付不能直接通过公积金来付，在签订购房合同时就要依照开发商要求缴纳首付款。你可以等房权证到手后再把公积金提出。 3、依照当地政策计算。例如,政策法规个人缴存比例为15%，单位缴存比例15%，月薪1000元，那么，三年总共为1000*（15%+15%）*12*3=10800元 在符合条件的情况下，你可以一次提出全部存款（由于那是你的各人财产，是从你月薪中扣除的），每年提一次。 4、依照当地的利率计算，公式下面有。 5、可以抵押贷款，抵押后经抵押权人（就是银行）同意后才可以卖。通常情况下，卖房款是要优先偿还贷款的。 职工提取住房公积金的条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的； 2、离休、退休或达到法定退休年龄的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还所购自住住房贷款本息的； 6、户口迁出当地，并与单位终止劳动关系的； 7、非当地常住户口或当地农业户口的职工，与单位终止劳动关系的； 8、与单位终止

掌柜2016 回答时间:2019-02-01 16:19:06

公积金冲还贷通常是在尊驾第一个月应用现金一般情况还款战胜之后，带着赞近来一期的还款凭证、借款合同、法定证件、公积金帐号，到尊驾的贷款银行去解决冲还贷请求手续的.要是选择年冲，是在每一年的4月或者9月应用公积金帐户余额冲还贷款本金，往后银行会遵照残剩贷款本金，重新运算每个月应还额，尊驾再应用现金退回。要是选择月冲，则是每个月应用尊驾的公积金帐户余额冲还月还款额，当公积金帐户余额不足时再应用现金还款。

掌上手游网 回答时间:2019-02-01 16:31:01

公积金月冲还贷的手续解决：请求“冲还贷”时应具有以下原因：借款人或者匹俦所在单位一般情况足额缴存住房公积金；请求人信誉良好，请求逐月“冲还贷”时，借款人为一般情况还款状况；请求逐月冲还贷款本息的，住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍；“冲还贷”的扣划手段依照借款人选择，经应当主旨审批同意的“冲还贷”采取体系主动扣划手段，从借款人或者匹俦住房公积金账户中直接扣划资金用于赔偿其贷款本息；借款人或者匹俦其中一方住房公积金账户余额知足扣划额度时，体系依照与应当主旨签约账户主动扣划。借款人及匹俦住房公积金账户资金不累加冲还。在请求解决“冲还贷”事务后，依照一般情况还款日进行扣划（遇节假日顺延）。