提前了解排雷,让装修0增项
淡定

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户型

100

使用面积

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案例风格

 

装修中遇到增项,可能是在施工前没有规避到雷区,为了防止耽误施工工期和装修过程中不断增项的问题,排雷一定要做好,很多业主不太了解排雷具体指什么,今天就来带你了解一下吧~

 

 

1 什么是排雷?

排雷是为了把房屋存在的问题与需求提前排查,避免漏报装修项目,保障实现闭口合同。设计师对需求及设计方案的排查负责,项目管家对现场状态和潜在问题的排查负责。

 

2 什么时间进行排雷?

我们把排雷设置在设计师上门量房的环节,让量房与排雷同步进行,方便设计师与你面对面沟通,提高工作效率。正常情况,由设计师与你预约排雷时间。

 

3 排雷一般需要多久?

我们将常见的房屋问题归纳成110项排雷清单,设计师与项目管家将根据《排雷单》按房间、内容逐一现场排查确认,平均耗时在1.5小时左右。

 

4 排雷必须到场吗?

因为排雷与你的生活方式、设计方案、装修预算息息相关,所以,排雷环节需要设计师、项目经理与你三方到场,进行充分地沟通与确认。

 

5 排雷结束后,需要做什么?

排雷结束后,需由三方签字确认,对于部分不确定问题或会产生个性化收费项目,将由设计师在方案设计环节与你进一步沟通确认。
 

6 排雷清单上有哪些?

首先排雷工程师会根据房屋整体概况进行宜居检测,主要包括:

① 声音环境检测(关闭门窗)

② 门窗密闭性检测(门窗缝隙风速)

③ 墙体含水率检测(卫生间墙外侧、外窗四周墙面)

④ 室内光源检测(日光除外)

⑤ 自来水PH值

 

其次,按空间逐步排雷,主要包括:

1 门厅/走道/餐客厅/卧室空间

2 厨房/卫生间

 

门厅/走道/餐客厅/卧室空间排雷内容分为:

① 房高

② 墙顶面平整度、墙面是否有保温层、墙面结构裂缝、墙面基层情况

③ 原地面材质

④ 空调孔、空调线径、空调二次使用

⑤ 隔墙是否拆除、楼板是否预制板结构

 

 

厨房排雷内容分为:

① 墙面材质

② 窗户上口与地面高度

③ 现吊顶至地面高度

④ 地面材质

⑤ 上水管材质及是否重新铺设、下水管材质及改造

⑥ 强电管线

⑦ 插座线径

⑧ 烟道排烟口

⑨ 暖气移位

 

 

卫生间排雷内容分为:

① 墙面材质

② 是否有吊顶及吊顶材质和高度

③ 地面材质

④ 地台、地漏

⑤ 上水管材质及是否重新铺设、下水管材质及改造

⑥ 中水点位、水表或阀门是否更换

⑦ 热水循环系统

⑧ 强电管线、插座线径

⑨ 风道排风口、暖气移位

⑩ 马桶形式及坑距&是否使用智能马桶

 

最后,排雷工程师会给出一份解决方案清单,包括哪里需要更换、哪里可以拆除、哪里需要保留等,提升你的装修品质,保障施工水平,提前避免装修一半遇到的问题,做到0增项,省心又放心。

 

 

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