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家装二手房改造注意事项,避免因小失大!

  一般年纪稍大的老房子,家庭用电一般很少做分区,就拉一根线或者几根线穿墙进户,加之家里电器不多,就一个电箱包涵了所有的线路。而30岁高龄的老房更是将所有的线路就简单集中到了一块木板上再简单做了分流,如此寒酸的操作将会给用电量日趋加大的空间带来不变和安全隐患。

 

 监理支招:新装修后电路进行整改,安装强电箱和弱电箱,避免强弱电的干扰和稳定电压,实现安全用电。

 

 Tips:

  什么是强弱电线?

  导配电箱是我们家庭生活中必不可少的一样产品,为了保证我们的日常生活,我们需要在家庭安装配电箱,很多朋友对配电箱的安装知识了解的很少。

  误区1:强弱电共管我们的家庭常用的是交流电,一些施工队为了施工方便,直接将所有的电线收纳在一起,电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中,这样线路之间会受到干扰,导致信号不稳定。还会为家居发生火灾埋下隐患。强弱电应该分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒,强电线路平行间距不能低于3cm,最好是50cm,交叉必须成直角。

误区2:重复布线有些施工人员为了让管线看起来更加清楚,每一条电线都使用一根管线,这样,墙面内部就埋下了不少的管道。让日后维修的时候,难以找出问题管线的位置,或者必须破坏墙面与地面的大部分结构,才能找到问题点。一般来说,线路应该做成“活线”,在不超过管线容量的百分之四十的情况下,将同一走向的电线放在一根管内。这样既经济,又避免了日后维修的麻烦。

 

 我们家买的是二手房,这是个卫生间地漏水的地方,监理检查出来有一些的瓷砖变形和地漏水管发生变形:为二手房做检测工作。

  

马桶旁边的出现漏水

  这是卫生的水管,也出现了一些变化,也可能年数已久开始老化了。

  

防水:

 

 一般做防水主要使用灰浆和砂浆。防水主要做在卫生间,厨房间也可以做,一般底面必须做防水,可以用24小时密闭灌水的形式检验.高度大约在20公分,若是龙头与卧室的隔墙,则建议做1.8米的高度,防止透水墙面发霉等。

  

这是卫生另外一角,墙面上开始出现一些瓷砖开始自能脱落的现象。还有水管发生一些老化的问题等。

  

这是厨房,这里面出现的问题有煤气管和水管的老化。

  


  
  小编总结:对于这次二手房检测过程,还是觉得很有收获的,对于一个正准备装修的业主来说,一次有必要的检测工作是为了确保在与装修公司签合同时减少漏项等问题的一种保障,同时可以避免装修公司在装修过程中会多出许多的加添项,导致业主会超出原本所计划的预算等各种问题!

 

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