二手房拆改地面翻新误区以及应对方法，一起来看看~

在二手房拆改施工中，地面翻新工程也是施工的难点之一。在进行地面翻新时，不能按照自己的喜好来装修，随意的施工往往会导致工程出现问题。今天，小编就来给大家讲解一下二手房拆改中地面翻新的常见误区，一起来看看吧。

  

一、所有地板都能翻新

  

常见误区：很多人都会认为，木地板翻新就是找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。但很多业主在翻新了以后才发现，翻新后的地板不仅不美观，密合度甚至使用寿命都急剧下降，这是因为你的地板或许并不适合翻新。

  

需要注意的是，并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。

  

一般说来，三层实木复合地板，大部分产品的表层厚度在4毫米左右，这样的地板在经过翻新后，是不会影响到地板中间层的;强化复合地板，强化复合地板是用木屑压制而成，表面贴有一层三氧化二铝耐磨层，厚度很薄，像这种地板是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则会加剧地板老化。

  

二、厨卫翻新不须检查防水

  

1、厨房、卫生间、阳台均做了防水和闭水试验；

  

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭接长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意细节的施工，防水涂料一定要涂刷到位。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10～20厘米的聚氨酯防水涂料，然后在地面再做聚氨酯防水层，加上原防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。

  

三、涂刷方式不当。涂刷防水涂料每层厚度不超过1mm，两层涂刷总厚度不超过2mm，单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转弯处。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷，前后两遍涂刷应保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位。

  

四、拆旧时不注意落水口保护

  

常见误区：落水口总会让业主忽略，在施工时没有注意保护好落水口，时间一久落水口去水不顺畅，水往外涌出，这可就让不少人头痛了。

应对方法：在施工时要求施工人员在落水口的地方做好标记，并要求施工人员对落水口做好保护，以免堵塞。