房屋面积如何正确测量，测量步骤记下来-爱空间装修网

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近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”?为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。工具：平常皮尺、计算器。注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。测量：主要是量取住宅的事实尺寸。

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。

根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而精炼。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。

在一般的高层住宅中，阳台与浴室的距离不超过十米，力诺瑞特阳台壁挂式产品，将集热器与水箱分离，集热器放置在阳台、建筑外立面等位置，把离浴室最近最充沛的阳光加以利用，阳光“十步”就可以“走到”浴室，克服了高层建筑利用太阳能的瓶颈。实现了水箱与集热器分离，解决了安装位置的局限；集热面积和水箱的容积都可以根据住户阳台的不同形状设计组装，能够满足各种用户的要求；安装后不仅不破坏而且能够美化建筑的外观，与城市景观融为一体。

步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

判断墙体时，可以通过声音来进行判断。有宏亮的大回声时，是非承重墙，没有太多回声的则是承重墙了。3.根据墙体厚度判断：一般来说，承重墙要比非承重墙厚很多，承重墙的厚度一般在24厘米左右，非承重墙的厚度则在10厘米左右。此外，由于材质不同，砖墙的承重墙厚度在24厘米，混凝土结构的承重墙厚度在16或20厘米。非承重墙厚度则在8、10、12厘米不等。4.根据部位进行判断：一般外墙以及和邻居的公用墙都属于承重墙。卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重墙

榻榻米的尺寸有标准规范矩形和非标准矩形两种，规范矩形的长度比为长：宽=2：1，榻榻米尺寸规格为1800mm×900mm，标准厚度为35mm、45mm、55mm，但一般均采用55㎜厚度规格，其他尺寸很罕用。

一张榻榻米的传统尺寸是宽90公分，长180公分，厚5公分，面积1.62平方公尺，也有尺寸为90公分乘90公分的半张榻榻米。因为榻榻米的大小是固定的，所以传统的日本建筑中，房间尺寸都是90公分的整数倍。值得一提的是，京都和关西地区的榻榻米要比东京和关东地区的稍稍大一些，东京的榻榻米尺寸是85公分乘180公分，面积1.53平方公尺。在日本，榜样房间的面积是用榻榻米的块数来计算的，一块称为一叠。传统的商店店堂设计为五叠半(8.91平方公尺)，茶室常常是四叠半(7.29平方公尺)。铺设组当令，依榻榻米的数量而有不同的排列方式。据说如果摆放方式不合风水就可能会带来灾祸。除了丧葬及房间面积广大的情况，榻榻米一定不能摆放成格子形，即绝对不能出现四块榻榻米的角聚在一处的组合，所以一般和室的面积至少也有四叠半，否则无法避开四个角聚在一起的组合。榻榻米的厚度从1.5CM--6CM不等。通常有地热或者具有储物功能的地台适用薄的榻榻米。而没有地热或者阁楼干脆铺在地板上的适用厚的榻榻米。

《标准》规定，设计单位要完全按照《大连市公共租赁住房管理暂行办法》关于套型面积标准以30～40平方米一室和60平方米两室的规定进行单体设计；除宿舍型公共租赁住房外，保障性住房应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室（厅）或卧室兼起居室、厨房、卫生间、阳台等基本空间；保障性住房套型设计应以家庭结构（家庭人口、家庭代际关系）和家庭生活行为模式为基本因素，提供相适应的套型等。