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居家厨卫装修验收的事项,详细解析!

新房住了没多久就出现卫生间下水道总是堵塞、漏水,厨房排气管也不是很顺畅,实在让人头疼。其实这些房屋装修的检查工作在我们进门前就应该做好的准备工作,我们应该查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等相关房屋证件,检查房屋装修状况是否与开发商对房屋质量及保修期限、范围做出的承诺一致。

  


  房屋验收测量房间的层高。建筑层高为2.9米,事实净高不能低于2.8米,层高3米的事实高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。

二、渗漏、排水与防水1.房屋验收检查房屋有无渗漏。(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。(2)房屋验收检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。2.管道排水(1)验收下水情况,看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

 

  


  是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为楼上的防水没有做好,所以在验收卫生间时需和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。

 

 

  


  楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下雨,下大了全家跑到马路上去躲雨。这是因为楼上的防水没有做好,所以在验房时需要和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24~48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。

 

 

  


  厨卫验收方法一、检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑废物;卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔。通风孔直径10厘米,设在吊顶下面;离通风孔最近的插座距离应1.5米,并且是防水插座。

厨卫验收方法二、验收卫生间的厕、浴具质量,包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕,浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,裂痕有时细如毛发,要当真观察;验收坐厕时要看下水是否顺畅,冲水声响是否一般情况、冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否合适。

厨卫验收方法三、卫生间地面

 

 

  


  验收厨卫装修3.检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是装修时留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑废物;卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔。通风孔直径10厘米,设在吊顶下面;离通风孔最近的插座距离应。

 

 

 

  

 

 

 

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