入住新居的三大因素

费时费力搞完装修，户主都希望早日搬进新居，享受夸姣光景。但在此要提醒你，入住、搬家也要几注意，否则会有不少麻烦。

  

  ◆入住时间的选择

  

  施工中表面装饰的油漆涂料要充分固化，形成抑制甲醛散发的安定层。在选购家具和板材时，应选择刺激性气味较小的产品，将新买的家具空置一段时间再用。其次，保持室内空气流通。选用有效的空气换气装置，合理控制调节室内温度和相对湿度，打开窗户通风，有利于室内材料的甲醛散发和排出，新装修的房子应当有一定的时间让材料中的甲醛以较高的力度散发。

  

  ◆入住时的特别注意  
  搬入新居后，应对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，应熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，对家庭装饰时应注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。

  

  二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层坚固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的清洁，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

  

  ◆保修期内的修复

  

  任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷。一种是在施工中，由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来的施工单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。