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旧房改造装修效果设计,简约前卫的时尚感!

二手房的改造并非需要全部拆掉重新装修,如果做好前期规划,那么就能够有效控制成本和预算,能够完美无瑕把控工程量、施工总进度,前期规划主要体现在这四个方面。

  


  一、按需求框定改造范围

 

  


  局部翻新、或要重新装修,提前做好“规划”的目的就是让您根据客观情况,理性判断哪些钱该花、哪些不该花。

 

 

  


  硬装和软装的区别人们把硬装和软装设计分开,很大程度上是因为两者在施工上有前后之分,但在应用上,两者都是为了丰富概念化的空间,使空间异化,以满足家居的需求,展示人的个性。软装和硬装是相互渗透的。在现代的装饰设计中,木石、水泥、瓷砖、玻璃等建筑材料和丝麻等纺织品都是相互交叉,彼此渗透,有时也是可以相互替代的。

 

 

  


  超低报价如果装修公司或者是施工队,在隐蔽工程这块报价都比较低的话,这很有可能是个“陷阱”,可能不过为了以低价来吸引业主,然后在施工过程中偷工减料,从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说,是经常见到的事,因为他们对隐蔽工程认知不足,所以不管是在合同中,还是在预算上都会存在问题,从而导致自己“栽头”。事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以事实发生数为准。

  


  最后是业主自己的“定制”需求。风格上,可能喜欢现代,也可能是新旧交接的“复旧”,是否要保留原来的老家具、地板,局部翻新还是整体重做,都有不同的装修方案。

 

  


  编辑提醒:

 

 

  


  1.验房是再装之“基”

 

 

  


  墙体长久暴晒易形成塑性裂纹塑性裂纹是指墙体经常暴晒后,体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理,对墙体没有结构性的影响。1、开裂的特点这种墙体开裂的裂缝一般较浅,长段不一,短至20-30mm,长的可达2-3m;宽度为1-5mm。这些裂缝一般相关不联贯,表面看似非常干燥。2、开裂的原因这些开裂主要是因为墙体建造完成后,表面受到风吹和日晒,表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩,形成干燥的裂纹。3、处理方法在墙面施工时要注意水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。4、预防措施对于刚楼的屋主,如果收楼后不马上装修,建议让房子处于阴凉的环境。尤其是太阳照射激动的房屋,必须关好门窗,防止强风与激动的太阳过多照射墙壁,造成干裂。

 

 

  


  2.验房后,“三方”确认。

 

 

  


  为防止任纠纷,验房完毕后,业主、装修单位、物业三方应签字确认。一份规范过细的验收单,不仅是书面的凭证,更是日后装修项目确定、预算确定的首要依据。

 

 

  


  二、寻找装修团队

 

 

  


  一方面只想简单翻新、预算不高,低额的利润无法吸引稍具规模的装修公司。另一方面,翻新工艺复杂、技术要求高,担心质量,小规模的公司又看不上眼。怎样找到恰当自己的装修队,渐渐成为业主最头疼的问题。

 

 

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