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新房装修效果设计,满足屋主的收纳需!

房价的急速攀升,使得很多人不得不放弃对于新房的追求,转而将目光投向了价位较低的二手房,二手房于是又一次迎来了春天,二手房装修也随即成为了除旧布新市场热点。二手房装修的内容很多,包括基础的水电改造、墙面翻新、地板翻新、门窗改造等等,由于众多二手房建筑时间较久,房体结构设计不公道在所难免,倘若业主是一个讲究的人,那么对于二手房的改造往往会是一项大工程,需要注意的地方很多,这也是二手房装修费用相对新房装修较高的原因。

  


  一、墙体不能随意改

 

  


  在装修前制定详确的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了好看破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

 

 

  


  对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手段。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上可靠十分不合人意,需要拆除一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严峻的隐患。如果原有的墙体已经很公道了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全除旧布新面孔,而且这样也会节省不小的开支。

 

 

  


  二、水电改造莫轻视

 

 

  


  水电线路管道是很多二手房的一大硬伤,这些房子由于年代较久,线路管道老化严峻,有着漏水漏电的安全隐患,甚至影响一般情况生活。

 

 

  


在搬入二手房之前,最棒对房内的水电管道线路进行过细的检查,涉及到一些危机性的管道,比如燃气管道,应该请专业的人员进行检测。

 

 

  


  三、地板拆旧需注意

 

 

  


  二手房改造除了墙面,涉及面积最广的就是地板了。地板使用时间久了,难免会产生破损、发霉、变形的情况,不仅影响着居室的好看性,而且还对以后的家居生后有影响,这也是地板不得不翻新或者重新铺贴的重要原因。

 

 

  


装修时选择在家中铺木地板的朋友们在日常生活中或多或少都会遇到木地板打蜡的问题,木地板打蜡是木地板保养的一种,那木地板打蜡具体流程是怎样的呢?有没有什么需要我们多多注意的事项呢?接下来小编就给网友们简单介绍一下木地板打蜡的流程,一起来看看吧。

 

 

  


  四、旧物弃物要丢弃

 

 

  


  二手房内,总会有一些旧物是原先业主搬不走的,像一些旧家具,旧家电之类的,对于这些旧物的处理方法看业主所需,需要的话可以留下来,不需要的话可以适当丢弃或者变卖。

 

 

  


 对于准备装修婚房的新人来说,二手房内的旧物应该被彻底清理洁净,特别是那种厨卫、卧室等有着原先屋主信息的物品。

 

 

  


  五、门窗不是件小事

 

 

  


  二手房改造中,门窗改造也是一个不能忽视的地方。门窗老化是二手房的通病,不仅影响着居室的好看性,而且还有一定的安全隐患。因此为了改造出一个暂除旧布新二手房,门窗的改造翻新是重点。

 

 

  


  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换除旧布新了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

 

 

  


  二手房改造不同于翻新,不仅对二手房的房屋结构设计做出一个精确的评估和后续改造措施,而且各种水电线路管道也应该进行彻底的检查,排除安全隐患。二手房改造要点虽多,但是看着房子旧貌换新颜,又是一种别样的高兴心情。

 

 

 

  

 

  

 

 

 

 

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