你对复式、跃式和错层住宅了解多少？看看它们都有啥优缺点

相信大家对平层住宅最熟悉不过了，随着时代的发展，一些80后90后更喜欢追求个性独特的生活，而非平层住宅却是是一个不错的选择。那么非平层住宅你知道有哪些？以及他们各自优缺点是什么，一起来看看吧。

什么是复式住宅？复式住宅有什么优缺点？

复式住宅的灵感来自顶层公寓的设计理念。在建设中，每个家庭仍然有两层楼。事实上，高层建筑增加了一个1.2米的夹层。两层楼的总高度远低于顶层公寓（一般层为5.6米）。复式房子的下层是生活，烹饪，吃饭，洗澡等。上层是休息和睡觉，房子里有很多地方。壁式壁橱和楼梯，中间楼层也是楼上。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

复式住宅特点：

1.上下两层的高度较普通住宅高，上下两层在同一视线空间内，其中不同于跳跃式住宅两层完全独立的空间；

2.室内夹层可以是木质结构，隔断、家具和装饰一体化，降低了综合制造成本；4、上下层划分为高层主区和下层两部分，两层明显不同。

3.1.5米以下的三明治不包括在使用区域内。

复式住宅利与弊

复式住宅优点：

1.室内隔断可采用木材，美观，降低了整体成本。

2.平面利用系数高。通过夹层，可使住宅建筑的使用面积增加50-70%。

3.上下层通过视觉连接，空间开放。

4.适合大家庭居住，不但满足下一代的相对独立，而且达到互相照顾的目的；

复式住宅缺点：

1.由于复式装饰多依赖木材装饰材料，隔音性能差，防火性能差。

2.复式外壳不是真正意义上的两层空间。夹层设计必然会对住宅楼层的高度产生一定的影响。

3.楼梯的设计特别费心，它可以减缓浪费空间，并使危险变得陡峭。由于空间开阔，需要采取必要的保护措施，对老年人和儿童的生命有潜在的危险。

什么是跃层住宅？跃层住宅有什么优缺点？

从多层到高层到别墅，传统平坦的地板到后来的化合物到跳跃层，人们对房屋的需求不再只是"睡觉的地方"，而是开始追求更高质量的高端生活。跳跃式家用型的原因在于其宽敞舒适的特性符合人们的生活品味。

跃层住宅指的是套筒类型，其中内部空间跨越两个楼层并且具有内部楼梯。顶层公寓是一套两层楼的住宅楼，内部楼梯连接上下楼层;一般客厅，厨房，餐厅和浴室都安排在一楼。最好在二楼设一间卧室和一间卧室，书房和浴室。

跃层住宅利与弊 跃层住宅优点：

1.室内面积大，布局紧凑，能满足不同需求人群的住房需求；

2.面积计算：其建筑面积或使用面积为两层建筑面积或使用面积之和，与复式建筑明显不同。

3.功能清晰完整，上下层隔离，相互干扰小。

4.较好的照明表面，提供高品质的照明、通风效果；

跃层住宅缺点：

1.对于高消费群体，住宅楼层面积一般较大，房屋总价较高。

2.上、下楼梯对老人和儿童不方便；

3.楼梯占用一定的面积。

4.二楼一般不设开口，发生火灾时不易疏散，有安全隐患。

什么是错层式住宅？错层式住宅有什么优缺点？

不知道什么时候，错层式住宅进入人们生活。从字面上说，所谓的交错式住宅只是内部布局不在同一平面上。平面型表示家庭、卧室、浴室、厨房等的所有房间都在同一层。交错层中的每个房间都处于不同的层次，空间间隔的高度差为3060 cm，层次清晰，三维性能较强，但不分为两层。标准楼层高度约为2.8米。

错层式住宅特点：

1.计算住宅区的参考面积;

2.通过不同层次的布局，改善室内空间的层次变化。

3.可以在第二层中看到第一层平面视图，第二层是压缩的化合物；

4.错层2活三层不垂直堆叠，而是以不等的形式相互交错。

错层式住宅利与弊

错层式住宅优点：

1.动态分区和隐私性强。

2.平面面积计算，可享受三维生活空间；

错层式住宅缺点：

1.结构不利于抗震要求。

2.木结构房屋施工难以施工，施工期间钢筋混凝土也难以浇筑;

3.小型住宅不具人才，只适用于层数小、面积大的高档住宅。

以上就是复式、跃层、错层三种非平层住宅的相关介绍，看看你喜欢哪一种呢？