居家二手房验房事项有哪些，这些一定不要忽略哦！

二手房的检验相比新房来说，它具有更大的挑战性，大家都知道，二手房大多数都是业主经过多年居住的，房体质量和结构均存在一定老化。那么二手房验房事项有哪些呢，赶紧跟着小编一起来看看吧！

    二手房便宜为什么不买二手房：
    不买二手房的原因有5个：①二手房剩余产权年限比较短；②二手房房龄越老，贷款年限就越短，月供就越多；③二手房交易手续复杂，很容易被不法分子钻空子；④二手房磨损比较大，使用寿命比较短；⑤二手房维修费用比较高。
    买二手房时要注意什么：
    1、查看三书一证一表
    在购买二手房时，一定要看看房主否有三书一证一表，其中“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

    2、先验房后签字交费
    在收房时不可马虎大意，要先验房，看看房屋质量和结构是否存在问题。等验好房后，要和房主一起到物业缴纳物业费及其他相关费用，从物业处领取楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表物品。
    在购房时，买房双方一定要签订房屋买卖、业主公约、前期物业管理等合同，但是在签合同时一定要看好条款，不能放弃和损害自己的权利。

以上就是小编为大家分享的二手房验房事项的内容，需要的朋友赶紧收藏，希望帮助到大家!