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看完再装不上当!老房装修这些要点要牢记

在房价高涨的时代,买一套二手房翻新或许能省下很大一笔钱,也有许多屋主为了提高生活品质,选择改造老屋。不过毕竟老房子的屋况毕竟不比新成屋,翻新过程中需要注意的细节问题非常多,因此小编这次特别给大家整理了老屋翻新十大要点,让想要老房装修的屋主,能够高速找到头绪进行大改造。  
  要点一基础工程和预算  
  老屋装修工程非常繁琐,需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较,更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多,基础工程无法节省,视其屋况和装修项目,一坪预算约五到十万不等。  
  要点二拆墙和漏水  
  翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与废物清理等一系列动作。另外,老屋翻新还需要具体检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理、彻底解决。  
  要点三格局变换过大  
  通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。  
  要点四水电线路汰旧换新  
  电线类如电线、电话线、讯号线,在重新装修要重新配管与整理,同时也预先规划位置隐藏起来,兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化,最好趁着翻修汰换,延长使用寿命。  
  要点五供电问题要注意  
  现代家庭用电量增加,而老房子塬本的线路可能无法满足需求,为了安全起见,用电配置要能满足家电需求的量,以免发生危机。  
  要点六天花板和地板
  装修完成的空间简洁美观,其实纷乱的线路都藏进了天花板,翻修时不妨细心思考需要的用电设备,预先计画才能让整个室内空间乾净清淡。而地板砖建议选耐磨性好的;此外,若想规划和室,还可以架高地板,增加储藏空间。
  要点七木头防虫
  温暖的木傢俱人人爱,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料,减低虫蛀机率。
  要点八阳台外推
  很多屋主在装修时,为了要争取室内空间而外推阳台,这不只造成工程与费用增加,也已经违反建筑法。其实换个角度思考,善用阳台的造景与布置,可以美化生活环境,为室内带来自然休閒感,也是另一种选择。
  要点九装修流程的熟悉
  墙面刷漆步骤1:准备工作:对门、窗框、家具与涂料连接处,粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起,以免油漆滴落弄脏家具。调色。有颜色要求的墙面,事先应准确计算面积,一次将所用料调配均匀。墙面刷漆步骤2:上底漆墙壁上面漆前要先上底漆,以防止壁面反潮,让面漆的色泽均匀,防止木板木酸而出现的水渍纹路。墙面刷漆步骤3:滚涂施工面漆施工顺序:先吊顶(吊顶装修效果图)、线条,后墙面。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙面刷漆步骤4:笔刷施工一般用滚筒刷上漆后,需用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面刷漆步骤5:墙面打磨带墙面油漆干后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕,使墙面更加光滑。在打磨时候注意要不时用手来感受墙面的光滑度,以便判断哪里需要打磨,而且打磨力度要适中,范围要广。墙面刷漆步骤6:清理与检查
  要点十老房装修季节
  不论在哪个季节装修,地板施做都要考虑到热胀冷缩係数,记得要注意留伸缩缝,地板才不会翘起。

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