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墙体出现裂缝千万别慌(内附解决办法)

导语:墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,一般有以下四种原因:混凝土墙体裂缝;砖砌体墙体裂缝;新式隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等;不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂。网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦,不要不当回事,小裂缝可能会带来大问题的。今天小编就来给大家介绍下墙体裂缝产生的原因和处理方法。  
  一、墙体裂缝产生的原因原因1:温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化平均使砌体产生不平均收缩,或者砌体的伸缩受到不平均的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因2:地基原因引起的裂缝地基不平均沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不平均沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。原因3:施工原因引起的裂缝施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个首要方面。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因4:材料原因引起的裂缝由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被多数地禁止和限制使用,各种砌块因此得以遍及地使用。但水泥类砌块墙体存在着多数的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当出众,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体轻松产生裂缝。原因5:设计原因引起的裂缝主要表现为:基础设计不公道或钻探不得位,导致不平均沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变,门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力脆弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等。
  
  二、墙体裂缝处理方案解决方案1:灌浆加固方法前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本安定  
  b.刷石膏局部修正包括两张情况,一是墙面局部不平整,用石膏做局部找平;二是填补线槽、孔洞、缝隙等。特别要说的是,水电线槽最不错不用水泥砂浆填补,因为水泥砂浆的收缩率与耐水腻子不同,墙体表面的腻子干透后,里面的水泥砂浆还没有干透,轻松出现裂纹,补线槽最不错用石膏,表面贴牛皮纸或尼龙布,再刮腻子。  
  三、墙体长久暴晒易形成塑性裂纹塑性裂纹是指墙体经常暴晒后,体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理,对墙体没有结构性的影响。1、开裂的特点这种墙体开裂的裂缝一般较浅,长段不一,短至20-30mm,长的可达2-3m;宽度为1-5mm。这些裂缝一般相关不联贯,表面看似不一般干燥。
2、开裂的原因这些开裂主要是因为墙体建造完成后,表面受到风吹和日晒,表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩,形成干燥的裂纹。3、处理方法在墙面施工时要注意水泥和沙子的配比,最棒比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。4、预防措施对于刚楼的屋主,如果收楼后不马上装修,建议让房子处于阴凉的环境。尤其是太阳照射激动的房屋,必须关不错门窗,防止强风与激动的太阳过多照射墙壁,造成干裂。  
  详细做法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结不错,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。  
 上面就是小编介绍的五种墙体裂缝产生的原因和解决墙体裂缝的方法,网友们可要收藏不错哦,知道这些放松搞定墙体裂缝不是难事。  

 

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