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省事更省心 家庭装修验收五步骤

现在交房后,大多数业主都很重视验房这一环节,却很少关注装修中的验收,其实装修过程中的验收也是不容忽视的,通常情况下,业主采取的是亲自盯工地的方法监督施工质量,以便出了问题及时解决。其实,如果在装修方面是一个生手,即使天天泡在工地上,出了问题也看不出来。对于没有时间的业主来说,“盯工地”就更为的不实际了,因此如果业主能在装修过程中把握好进度,分阶段进行验收的话,既可避免频繁去新房子盯着,又可以控制施工的质量。

    


  看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否洁净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

 

 

  


  1、水电路

 

 

  


  第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,业主要在专业水电工的操作下检查所有改造线路是否畅达,布局是否合理,操作是否规范,并要重新确认线路改造的实际尺寸。对照着水电改造的设计图看是否合理,如不合理应联系施工人员马上改善。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。

 

 

  


  2、木工活儿的尺寸

 

 

  


  3、装修的施工工序:(1)进场,拆墙,砌墙。(2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。(3)凿线槽,水电改造并验收。(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。(5)卫生间,厨房贴墙面磁片。(6)木工进场,吊天花,石膏角线。(7)包门套,窗套。制作木柜框架。(8)同步制作各种木门,造型门及平压。(9)木制面板刷防尘漆(清油)。(10)窗台大理石台面找平铺设。(11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。(12)墙面基层处理,打磨,找平。(13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。(14)墙面油ICI起码三遍。(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。(16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。(19)装修公司内部初步验收。(20)三方预约时间正式验收,交付业主。

 

 

  


  4、木工活儿质量

 

 

  


  木地板国家标准对色差不作任何要求。实木地板是天然的木制品,而实木复合地板的面板也是天然木材。树木由于种植地点不同、阳光照射不同、温湿度不同,地板的色泽自然不会完全相同。此外,即使同一木材锯剖下来的板材,纹理也不完全相同,中心木材的颜色相对较深,边缘木材的颜色相对较浅,所以实木地板或实木复合地板都会存在色差和花纹不平均的现象。

 

 

  


  木制品完工以后,油工就可以开始进行底漆的处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完了,这是分阶段验收中的第五个阶段。

 

 

  


  5、完工后的验收。
  大多数木制品都需要考虑油漆的问题。因此,五金件的安装时间就需要考虑好与油漆工施工衔接的问题。这需要从两方面来考虑:第一,五金件的安装时间不能安排过早,否则油漆工人在进行施工时需要过多地考虑对五金件的保护问题;第二,安装五金件时,还要注意不能破坏油漆工人已经完成的施工。因此,一般情况的施工往往是这样安排的:对于需要钻孔的五金件,基本上是在油漆工施工之前,或主要工序进行之前完成(像门锁安装前的开锁孔基本上都是在这个阶段进行,拉手的钻研孔最好也安排在这个阶段)。油漆工完成施工后,木工再进行安装工作。
  这一系列验收免去了“盯工地”的麻烦,让业主装修省时又费心!

 

 

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