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家装监理现状与如何选择监理,如何选择监理看这里

国家并没有规定家庭装修也必须配备第三方监理,但是对于家庭装修也没有一个专业的机构进行监督,这就给施工方钻空子创造了条件。通常装修维权只能在施工时进行,还要耗费很多的精力和时间,并有指定专业检测人员参与,所以监理就应运而生了。  
  一、监理行业有乱象  
  1、监理滥竽充数。
 装修公司资质优秀的装饰装修公司都有资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上,因此装修预算要考虑到这些。
有施工监理要多花费用一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的装修材料和施工人员也不可能会有高质量的工程。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用,所以施工管理也影响价格。
工艺影响最终报价工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好、训练有素的施工人员,要价自然高。因此在考虑装修预算价格时,要问清施工人员的级别与档次。  
  2、装修监理不称职  
  每一项工作强调的都是对工作的责任,一个不称职的人员必然不能将工作非常好的完成。而如果在家装中请了一个不称职的监理,那损失可谓是双倍的。下面我们看看不称职的监理会给装修带来什么样的影响。  
  (1)工程质量没有保障  
  业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。  
  (2)装修费只增无减  
  监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费果断不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。  
  二、应该如何选监理
  虽然存在着监理行业纷乱的现象,但是在当前这样的装修大环境下,监理的存在还是很有必要的,如果有一天装修变的很规范、透亮了,或许监理也会成为另外一种角色,比如装修顾问等。同情,这样的日子不知道还要多久。那么,面对这样的监理市场,业主们还如何选择监理呢?
  1、看公司的规模
  公司的规模是比较轻松看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。
  2、试监理的水平
  选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。
  3、听业主的口碑
  这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。
  4、跟监理去现场
  这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。

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