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新房装修量房面积如何计算,这些公式标准要了解

单层建筑物的建筑面积,是指外墙勒脚以上的结构外围水平面积;多层建筑物的建筑面积,是指各层结构外墙外围水乎面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积。

  

  使用面积,是指建筑物各层平面中干脆为生产、生活使用的净面积的总和。如办公楼中各层办公室面积的总和。  

  除了引导消费潮流之外,为国内市场“量身打造”产品也是户外家具企业重点工作之一。目前中国的地产行业空前发达,虽然受国家政策影响而进入了“中场休息”阶段,但是刚性需求不减,户型的优化也使户外家具有了越来越多的“用武之地”。如“跃层式”住宅楼盘在经济发达城市销量看好,这类住宅的特点是有上下两层,有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确。这种户型格局借鉴了欧美住宅的设计手法,颇受国内消费者高兴地迎接,在国内很多城市的高档住宅设计中得到推广。但是这种户型由于价格偏高,能够买得起这种房子的人不多,经济适用型中小户型仍然是房地产市场主流。  
  结构面积,是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构历占的面积的总和。

  

  居住面积,住宅建筑中的居室净面积。  
  有效面积,建筑物中使用面积与辅助面积之和。

  

  其相互间的关系式为:
  建筑面积=有效面积十结构面积=使用面积十辅助面积十结构面积
  建筑平面系数,是指建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。
  建筑占地利用系数(又称建筑密度),是指建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地总面积的百分比。
  容积率,是指建设项目一定用地范围内所有建筑物的建筑面积之和与用地总面积的比值。
  单方造价,是指建筑工程总造价与建筑面积的比值。

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