准备老房翻新的业主们除了希望重新拆改,让家换新颜,更重要的是要对已经不适应现在生活的水电进行改造。但是水电又是最容易踩坑的,为了不让我们的业主烦心,今天小爱就来给大家分享下老房翻新时需要注意哪些拆改问题,如何避免踩水电的坑,以及重点该怎么做,该怎么监工等问题。老房翻新,注意这7项拆改问题1、承重墙不能敲,再想优化格局,承重墙也不能动。2、要改的墙体不能太大力硬敲,先要慢慢切割。3、要敲的墙体提前做上记号,以免敲错墙。4、砌墙尽量使用轻体砖,新旧墙交接处要做挂网。5、砖墙顶部要斜砌。6、建筑垃圾堆放哪里需要提前和物业沟通好,如何清运也要提前问清。7、拆改前下水管道要加上防护盖避免堵塞。小爱温馨提示👇拆除过程要确保现场成品保护完成,燃气阀门、上水阀门、电闸可正常关闭状态下进行,一定不能野蛮拆除。老房翻新水电避坑,注意这25点1、一般冷热水管都是左热右冷,所有师傅都知道,但是以防万一自己验收时要看下哦~2、水管尽量不要从地上走。3、电线不能走90°死线,要保证后期电线可以抽出来。4、地漏,阴阳角,管道等地方要多做一次防水。5、一根线管里面,最好不要超过三根的电线,太多了挤在一起散热不好。6、强弱电交叉处必须用锡箔纸包裹,防止信号互相干扰。7、承重墙不允许开横槽。8、电线管需要用管卡固定。9、电路一定要在水路上面。10、大功率的电器用16A三孔插座。11、水管的管壁越厚越好,至少要达到3.4mm。12、水管不要选PVC材质,选择PPR材质,抗菌耐高温。13、电线内芯选铜芯,好的铜芯是紫红色的。14、电线认准3C认证,买大牌不要买杂牌,买3年以内生产的!15、电线选BV线,使用寿命长,不易氧化。16、厨卫选择带防溅盒的插座,避免漏电。17、空调洞要考虑向外倾斜否则雨水会进来。18、强电弱电不能穿在同一根管子里。19、灯的开关尽量考虑双控。20、卫生间管道最好留检修孔。21、水电验收后立即用水泥封槽固定。22、插座左零、右火、上接地。23、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上。24、冷热水管的间距至少要在15CM左右。25、漏出来的电线头一定要用胶带包好,以免发生意外。 当然,除了以上这些水电避坑的注意事项,还有些细节需要注意,比如插座后面也要接地线等等。我们在水电师傅退场前,一定要多问多看多查,如果有的业主请了监理当然能少操心,或者找的一些靠谱整装公司,自己有独立的排雷师、管家、验收标准等都是很高的,这种就能更安心点。不过,总体我们自己住,新房老房装修后都要自己把关,尤其是水电改造,一定要亲临现场验收。
不论你是装修毛坯新房,还是老房改造,为了以后生活的便利性,插座规划都是重中之重。对于插座的规划,小爱建议大家掌握以下7个原则,不要做无准备的装修人,也不要盲目看别人家的规划,毕竟使用是否便利还是要根据我们自己的习惯。而且,插座规划是否合理,一定程度上影响了以后的居家生活舒心度。所以,今天的知识点要认真看哦~原则1:提前算数量,看位置水电施工前,一定要规划好插座数量和位置。我们可以根据日常使用习惯,按照房间来规划,尽可能想到所有的电器使用规律和频次。另外,还要为将来的电器留个富余的插座。位置也是要看业主习惯,但总原则是要方便使用,比如床头的插座要在床头柜上方,毕竟如果低于床头柜不是挡住用不上,就是床头柜无法靠墙,不稳当。小爱建议👇厨房和卫生间是插座安排的重点空间,拿厨房来说,厨电的功率都比较大,很多需要单独插座。这个数量不是固定的,但一般来说9-10个插座是够用的(包含看的见的和看不见的)。原则2:插座不要靠近台面和水源处插座的安装位置不能靠近水源,主要为了防止一旦洒水或者溅水触电短路,引发危险。另一方面,如果安装防溅盖子厚度也增加,美观度也下降,也还是存在安全风险。另外,厨房或卫生间插座都不能紧挨台面,使用不便利,打扫台面卫生也不方便。 原则3:智能马桶、影音设备预留插座现在装修房子,大家基本都会倾向于使用智能设备,比如智能马桶。那就需要我们在装修时提前预留出马桶的插座,这个位置可以根据马桶的高度,款式定。但是单独的插座必须提前留出。另外,影音设备也会用到插座,不论是客厅还是卧室,都要留出插座。原则4:书桌、化妆台上面要留插座很多人的卧室会有书桌或梳妆台,这里的空间一定要留出插座,最好能留2-3个。不管是办公还是化妆,都会用得上,甚至可以说每天使用频率还很高。如果没有提前规划,留出插座位置,那用插线板会拖得冗长,非常麻烦,也不美观。 原则5:玄关柜,餐边柜留插座或做轨道插座玄关柜的中间开放区域我们经常会放一些零散物件,有的会装灯带,那就一定要提前留出插座位置。拿灯带插座来说,如果不装也有替代方法,就是用充电款。虽然可以,但是使用起来就会很麻烦,总要单独充电。餐边柜要留出插座位置,现在更多人也愿意用轨道插座。不管用哪种,这块区域还是有必要规划插座的,一些小家电还是会常用,没有插座极不方便。原则6:给移动家电多规划几个插座位置有些业主刚开始入住觉得各种电器使用很方便,随着入住时间越久,会发现自己经常变化一些家电位置,就会遇到没有合适插座用的尴尬。所以,尽量在装修前,给每个空间留个备用插座。比如,用电脑移动办公,有时候可能从书桌移到了沙发上,那沙发位置最好也有插座。 原则7:追求使用合理性比求数量更重要大家都知道插座多了用起来方便的道理,但并不是一定要追求多。一般来说我们两居室的家庭,有34个左右的插座就够用了。插座的位置和使用规划很多时候比数量重要,举例来说,我们一些小家电并不会同时用,可能三个小家电用一个插座就好,并不是有多少电器就要留多少插座。那墙壁就会都是凸出的插座,不好看,更没必要~总之,合理更重要,满足使用习惯就好。小爱温馨提示👇插座的规划很重要,但也别忽略了插座的质量。小爱建议选择质量有保障的大牌子,然后才是挑选款式和颜色。另外,在装修时要找靠谱的电工师傅安装,这种细节很重要,一点不能马虎。电线也要质量过硬的,有“CCC”认证的。注意看下制造日期,最好选择3年内的电线哦~
虽然之前小爱和大家说过很多次,希望大家在装修前做功能,了解的越多在后续的装修过程中就能越少踩坑。但是,我们毕竟不是专业人士,很多时候可能考虑不到位,所以很多经验都是在入户后总结出来的。今天,小爱就分享8个入住后发现的装修真相,希望打算装修房子的业主们能够提前了解,尽量少踩装修坑,毕竟装修好房子会住很多年,我们还是要把细节做到位。 真相1👇🏻玄关除了做收纳还要做功能延展玄关是入户的收纳关键位置,这块天地经常被打造成通顶鞋柜,能够放下一家人的鞋靴。但是设计时候还要考虑下其它功能延展,比如换鞋、挂衣和穿衣照镜子,以及要能放一些近手边的零散物品。这里小爱建议在利用墙体做玄关柜时要考虑以上功能使用。真相2👇🏻小户型尽量选细腿高脚轻体量家具小户型真心建议大家不要选择落地款的家具,比如紧贴地面的大沙发,很容易随着时间推移积累灰尘,而且会显得笨重。可以选择一些细腿高脚的轻体量家具,只需要根据自己家的装修风格来选就好,比如原木色就搭配同风格样式的高脚家具。真相3👇🏻不要做网格酒柜过去很多人家装修会做一个网格的酒柜,看似很高级,但是实用性很低。因为我们普通家庭很难有品酒的雅兴和时间,也一般没有喝红酒的爱好。并且网格酒柜很难打扫,擦灰会很费劲儿。所以如果我们想存储一些酒类或饮品,可以直接选玻璃门的定制柜就好。拿取物品很方便,也好打扫。真相4👇🏻衣柜有条件还是装平开柜门我们之前的案例分享里会有介绍的推拉衣柜的柜门主要是为了省空间,对于小户型的卧室来说是最佳选择。但是如果我们空间还能承载,建议尽量装平开门的柜门。这种不仅是使用更方便点,还耐用,不容易坏。真相5👇🏻刷乳胶漆一定要“一底两面” “一底两面”是刷乳胶漆要遵循的原则,也就是施工时要看工人是否刷了一遍底漆、两遍面漆。对于很多业主来说可能这些细节不会太留意,也无法每时每刻去监工,所以要在对合同时候问清楚,尽量也到场看看。当然,现在很多装修方式都智能了,会通过线上监工,业主能实时看到,装修时选择这种公司就更安心点。 真相6👇🏻卫生间尽量做干湿分离卫生间从使用功能上来说干湿分离会更便利,尤其是家里人多,干湿分离的优势就更明显了。所以,有条件的尽量把洗手台外移,让洗漱和如厕分开。这样每天早上和晚上洗漱高峰时间段,全家人都能合理使用。真相7👇🏻卫生间一定要装风暖风暖对于暗位来说实在太重要了,相比灯暖不仅美观大方不刺眼,而且还能排风换气。装修时一定要安装好,不要等用时候发现没有,使用就很不便利了。提前安装一步到位,看似花了钱实际避免返工更省钱。 真相8👇🏻水电隐蔽工程一定监工做到位水电隐蔽工程重点是做好防水以及管线铺设好。防水我们之前说过很多次,湿区的高度一定要保证1.8米以上,刷两遍。 如果和装修公司签合同,也一定问清楚水电隐蔽工程的质保时间。根据《建筑工程质量管理条例》的规定,住宅室内装饰装修工程在正常使用条件下至少享有2年的质保期。而对于水电和防水这些关键工程,则有更长的质保,达到5年。 建议大家选择有实力的大公司,在签合同时候会写清楚质保多少年,绝对不会低于国家这个标准,甚至是10年。落地到纸面上的才能算数,不能只听口头承诺。最后,小爱还要提醒大家,装修考虑颜值是一方面,但是更重要的是保证施工质量。毕竟装修房子是大事,一次装修要住十年,甚至二十年。如果工程质量不过关,后续花钱维修是一方面,更重要的是太闹心。而颜值我们完全可以通过软装来搭配,根据自己家的装修风格和喜好装饰就可以。所以,大家在装修前一定要分清主次,合理预算范围内知道什么是最适合自己的装修。
装修是件开心又费心的事儿,也是花费高的大事。我们从准备装修,到找装修公司或团队,再到开始施工,完工等等,需要对接沟通的事情数不胜数。稍不留神可能被坑,尤其是准备签约时,一定要看清合同的条款!自己要逐条看,逐条对照是否与沟通过程中了解的一样,是否符合自身利益。以防被坑,浪费金钱还容易产生纠纷。所以,今天小爱总结了9条装修合同的注意事项,供大家参考。1、看清楚公司资质一家装修公司的资质是基本保障,是能否进行施工,是否专业的依据。看资质尤其是需要看清楚公司的执照、设计、施工资质证书等效证件,选择正规的装修公司才能保证业主的权益得到最大程度的保护。2、看清装修公司的实际施工能力考察施工能力最直接的办法是到正在施工的地方看,当然很多时候这种方式很难实现。所以可以选口碑好,询问亲朋装修所选的公司,条件允许的话,业主可以询问装修公司,是否能到施工现场看看。3、看清设计方案和预算报价是否专业、合理业主尤其需要看清楚那些没有标记清楚的、自己看不明白的一些收费项目,然后仔细询问并写清楚收费缘由,千万不可稀里糊涂。⭐小爱建议:装修一般会多轮沟通,如果第一次有不明白的,可以多问然后记录,等签合同时可以对照看看是否符合当初所说。4、看清楚合同备注尤其是关于工期、施工工艺、流程及主材、辅材的规格、型号、品牌等详细信息,具体什么房间用到什么材料,材料的具体信息需要一一标注清楚。5、看清楚验收方式、合格标准具体验收几次,验收标准是什么?不合格的话如何返工,都需要详细写进合同里。6、注明工程保修期尤其写清楚水电等隐蔽性工程保修期是几年,其余一般性项目保修期是多久,过了保修期如遇到维修如何收费等问题。7、看清付款方式装修的费用一般都很高,大额缴费很多公司会让分期付款,也有的是付全款来保障工期和质量。大家可以根据自己的需求选择,在签合同时看清。缴纳工程款时,亲自前往。8、看是否有工期保障有的装修公司为了快速签约,可能会把工期说的很短,但是实际过程中做不到。为了在后续装修过程中不扯皮,可以在合同里明确。如果有的装修公司写入合同,写清具体时间,以及延误工期的赔偿条款,那对于业主来说更安心。9、看是否有增项,以及增项的费用说明装修是很复杂,也很容易踩坑的事儿。有的公司在装修过程中,不断让客户增项,也就是不断会产生新的费用。所以,在签合同前就要问清楚增项问题。问清是否有增项,如果没有怎么写合同,如果有,也要写清,看清产生增项后费用怎么算。⭐小爱温馨提示:签订装修合同前需要业主准备身份证,房产证等证件,建议大家提前准备。另外,签订合同时,业主可以保留好项目负责人、监理人的联系电话,方便遇到问题沟通,不用总跑工地。当然,有的整装公司会用线上APP,还有企业微信,这种就更方便和靠谱。不过整装价格会相对高,适合预算相对充足,没有时间想全包省心省力的业主们。
很多业主在装修前格外关注卫浴五金的选择,今天咱们就来详细说说卫浴五金的选择重点。比如大家关心的热水器、水龙头、智能马桶、花洒、地漏等。在买这些卫浴设备,五金产品的时候明白该怎么选,哪些适合自己家。做到心里有数,才能更省心省钱。 智能马桶这么选:1、买双水路双水路出水,一路水直接从水管活水过滤出来的,干净卫生,另一路水冲马桶。2、买带陶瓷水箱无水箱的马桶对水压的要求很高,用水高峰期,水压低容易冲不干净,买有水箱且是陶瓷水箱的更靠谱。3、买停电可以冲水这个很好理解,如果停电就不能冲水,那上厕所都会很尴尬。4、买自动翻盖、关盖子的自动翻盖、关盖功能既能够避免卫生难题,又可以减轻孕妇、老人弯腰的不便。常见的自动翻盖、关盖模式有脚踢式、人体感应式。另外,座圈自动加热,喷头自动清洁抑菌等功能都可以考虑。花洒这么选:1、选陶瓷阀芯普通阀芯容易损耗大,不耐用。陶瓷阀芯耐高温,花洒可以用更久。2、选枪灰色或白色黑色花洒一有灰白的水渍就很明显,更容易看出来脏污。3、选硅胶出水孔硅胶材质轻轻揉几下就能清洁出水孔,简单省力。4、选空气增压直接出水的会不稳定,空气增压的出水量更大,水流绵密细腻,淋浴舒服。5、选可调节高度的可调节的高度方便家中老人和孩子使用。另外,建议选有水温显示屏的,选按键开关的,方便操作。 热水器这么选:1、选有防电墙技术和漏电保护装置的漏电保护装置(防电闸)是避免漏电情况的发生,更加安全。防电墙是漏电情况已经发生时才起的保护作用,确保水中的电不会外漏。2、选储水式即热式电热水器供给热水能力差,出水温度不够稳定,耗电很厉害。储水式电热水器安全性能更高。3、选一级能效的长期通电,一级能效的电热水器更省电。4、选双管加热的单管加热效率慢、还费电,双管加热效率高。注意:加热管要带抗垢涂层,不易产生水垢,清洗方便。5、选搪瓷内胆,不选不锈钢内胆搪瓷内胆具有承压耐用、防腐蚀、防吸瘪、耐水耐热等特性,技术工艺比较成熟。另外,接地保护、防干烧、防超温、防超压等装置一定要有。水龙头这么选:1、选白色/枪灰色水龙头,不选黑色水龙头。不过如果是厨房用的水龙头可以考虑黑色,白色会容易吸油污。2、尽量选带抽拉功能的水龙头更方便,常见的有重力球抽拉、弹簧抽拉、磁吸抽拉水龙头。3、选陶瓷/不锈钢阀芯水龙头,带CUPC认证的。4、选表面电镀工艺水龙头,不选表面喷漆水龙头。5、选带起泡器的,不容易溅一身水。1、看材质:一般来说,地漏的材质有不锈钢、铜、PVC等,其中不锈钢和铜的质量较好,而PVC则比较便宜。但要根据实际情况来选,比如使用环境和预算等。小爱提示:① 厨卫地漏:使用频率低,选择T型或者弹跳式的。② 淋浴地漏:使用频率高,排水量大,选择U型水封地漏,尤其是要装深水封,不容易出故障,还防臭。③ 洗衣机地漏:选专用封闭地漏,内芯选择排水速度快的T型或者硅胶都可以。2、有防臭功能:地漏在使用过程中难免会有异味,一定要选带有防臭功能的地漏。3、看尺寸:地漏尺寸不同,适用范围也不同。在选择时一定要根据自己家里的实际情况来选。今天的五金卫浴怎么选就说到这里,纯干货可能需要大家多记忆哦!建议大家在打算装修,进行选材时就做好功课,以免多花冤枉钱。
说到厨房装修,我们除了要做好水电改造,防水施工,还要特别注意厨房橱柜的选择和安装。小爱一直建议大家装修厨房时注意收纳,保留更多存储空间。尤其是小户型,一般来说吊柜和地柜都会做满墙。而地柜的柜子,小爱更是希望大家别忽略了橱柜抽屉,这可是厨房的“收纳之神”。简单来说,就是橱柜抽屉的便利性和空间利用率极高。当然,前提是你得选对,合理利用。橱柜抽屉为何收纳力更强?其实不仅是橱柜抽屉,还有浴室柜抽屉,在使用方便度和收纳能力上都更优秀。一是因为抽屉后面的空间能够合理利用,二是因为多层分布后纵向空间利用更高。还有个非常方便的点在于,抽屉式的橱柜更加适合单手开关取物,我们在做饭过程中会更加方便。教你4招选对橱柜抽屉1、看抽屉深度:一般20-30cm左右之所以建议大家选择橱柜抽屉深度要有20~30cm左右,是因为这个深度才能更好的放置常用厨房用具。而且,建议大家侧边留空最好进行弧形处理。2、抽屉做了防水处理橱柜抽屉内部要有防水处理,比如很多是铝合金材质,进行了全包边处理。而且,很多做了多格分类,分门别类放筷子,勺子等都很好用。当然,一般橱柜抽屉下方是有沥水盘的。3、抽屉的高矮要做区隔大家都知道橱柜的高度最好根据业主身高来量身定制。因为这种在实际使用过程中,腰部会更加舒服。而橱柜的抽屉,也要进行高度分区,比如第一层放筷子等,那就会相对矮点,第二层三层会高。4、抽屉的五金质量要好橱柜拉篮,滑轨、铰链等五金配件一定要用质量过硬的。拿铰链来说,它关系到橱柜的开合流畅度,以及承重情况。小爱强烈建议大家选择大品牌的铰链,更有质量保障,后续使用会舒心很多。还要选择带阻尼器的,不会让柜门发出“砰砰砰”的开合声音,有助于延长橱柜使用寿命。如何合理利用橱柜抽屉?1、有转角柜,可以利用转篮实现“抽屉式”橱柜当厨房做成“U”型,或者“L”型,那转角的地方自然会有转角柜,又叫做盲柜。这块区域如果利用不合理就会浪费,所以可以用不锈钢转篮,分层叠放,旋转拿取。等于是把鸡肋的空间变成了抽屉式的橱柜。2、利用细分隔件优化抽屉内部的收纳空间如上我们已经说过了抽屉的高矮分区,像筷子,勺子等,如果放抽屉,我们就需要利用分隔件来区分开。当然,很多品牌的橱柜抽屉都自带隔件,而且还是防水的。3、橱柜抽屉要配置在使用频率最高的地方橱柜抽屉在装修时就要规划好位置,建议大家放在使用最多的“黄金区”。这个区域的定义就是你家厨房使用最多的人,平时最方便的习惯区域和高频次动作区域。比如,大多数人会选择灶台和水槽之间安装三层抽屉,这个区域是拿取碗筷的高频次区域。4、橱柜抽屉摆放餐具,尽量竖放为了方便拿取餐具,也为了更合理利用抽屉空间,一般餐具能竖放就竖放,只需要借助五金分隔架就能实现,这样拿取碗碟更容易,还节省更多空间。最后,小爱要温馨提醒大家一下,橱柜抽屉是很方便,收纳利用率也更高。不过抽屉式的橱柜价格也会相对高,所以要提前根据预算,家里人口,厨房面积等,选择适合自己的橱柜抽屉哦~
把家装成什么样更舒服呢?豪华的?实用的?好看的?装修虽然没有标准答案,但是有的空间要格外注意。厨房就是这个要特别认真装修的房间。厨房从使用频率上来说因人而异,但不管是否经常做饭,装修厨房的坑不能踩,尤其是下面这8个地方,我们在装修时一定要做到心中有数。 1、厨房地砖要选防滑的厨房是水滴较多的地方,地面防滑非常重要,所以地砖要选防滑的更靠谱。不过不要选择磨砂质感的地砖,尤其是凹凸纹理比较明显的地砖,不然后期打扫也很麻烦。 2、小厨房不要装双水槽之所以要特别强调是小厨房,是因为我们厨房小,空间就有限,如果用双水槽就会很不实用。而且,双水槽一般两个都很小,很多锅具都放不下,用起来也就不方便。3、插座装够数量,也要注意位置厨房电器较多,而且随着入住时间更长,可能会添置更多小电器。所以,插座最好提前留出足够的数量,并且注意高低位置配合。当然,最好是带有独立控制开关的,也可以选择轨道插座。 4、墙砖用浅色好看且容易发现脏污不管是从颜值美观度,还是实际使用过程中的经验来说,厨房的墙砖都更建议是明亮浅色系。比如浅灰,亮白,甚至是带点花纹的浅色都可以。小爱更建议用亮面砖后期更好擦洗打理。5、台面高度要根据身高定制家里谁做饭谁知道弯腰时间久了,腰会有多疼。所以,安装厨房台面要根据最常做饭的人身高定制。甚至建议大家最好做成高低台面,比如水槽区抬高避免弯腰洗菜,烹饪区降低避免抬胳膊炒菜。 6、厨房照明要足够,角度要调整合适厨房一般都是吸顶灯,色温建议3000-4000k就可以,灯不能装在操作人身后,否则就是一片黑。除了吸顶灯还要做好补充光源,比如,吊柜的底部安装灯带,避免晚上备菜时看不清楚,要提前留出插座。7、经常做重油中餐建议封闭厨房现在虽然流行开放式厨房,但是真正适合的是不常做饭,尤其不做重油重辣饭菜的人群。如果你家常做饭,还经常爆炒油炸等,还是建议封闭厨房。并且,油烟机要买大吸力的,烟道止逆阀必须安装。定期清洁油烟机也很有必要。 8、厨房动线尽量是洗-切-备-炒-盛对于常在厨房忙前忙后的人来说,每天在这一方见地也会忙碌很久,最大程度节省精力的办法就是装修前规划好厨房动线。按照拿取—清洗—备菜—烹饪—装盘这个流程来进行是最合理的。所以格局规划上来说,L型或者U型厨房布局会更好。 9、灶台台面尽量选石英石橱柜台面建议大家能选石英石就别犹豫。实际使用过程中会发现石英石不仅美观,还更加耐磨,性价比超高,适合所有家庭,可以盲选。不过要看好颜色,与整体装修主色调匹配。此外,厨房的吊顶不要贪图好看,一定要选铝扣板吊顶,方便拆改维修,而且防潮。当然,厨房装修还是有很多细节存在,我们今天先介绍这9个最常见,也最影响实际生活体验的坑,希望大家在装修厨房前就避坑。
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